Plan wydarzeń:

1. Miłość Zenona do Elżbiety i początki ich znajomości.

2. Miłość Elżbiety do Awaczewicza.

3. Imieninowe przyjęcie Cecylii Kolichowskiej.

4. Elżbieta odkrywa, że Awaczewicz jest kochankiem jej nauczycielki.

5. Przyjazd Zenona do Boleborzy i poznanie Justyny.

6. Justyna zostaje kochanką Zenona.

7. Rozmowa Zenona z Czechlińskim i propozycja pisania artykułów do „Niwy”.

8. Spotkanie po latach Zenona i Elżbiety.

9. Narodziny miłości Zenona i Elżbiety, jego wyjazd do Paryża.

10. Choroba Bogutowej.

11. Przyjazd do miasta Justyny i jej matki.

12. Śmierć Bogutowej.

13. Powrót Zenona z Paryża.

14. Spotkanie z Justyną i odnowienie ich romansu.

15. Zenon zostaje redaktorem „Niwy”.

16. Wizyta u Elżbiety.

17. Romans Zenona i Justyny.

18. Wiadomość o ciąży Justyny.

19. Choroba Kolichowskiej.

20. Wyjawienie prawdy Elżbiecie o ciąży Justyny.

21. Rozmowa Elżbiety z Justyną.

22. Wyjazd Bieckiej do Warszawy i zerwanie z Zenonem.

23. Przyjazd Zenona i pojednanie z Elżbietą.

24. Praca Justyny w sklepie Torucińskiego.

25. Wizyta Zenona z narzeczoną w Boleborzy.

26. Ślub i podróż poślubna.

27. Objęcie stanowiska prezydenta miasta przez Zenona.

28. Śmierć Jasi Gołąbskiej.

29. Justyna rezygnuje z pracy w sklepie.

30. Powrót Karola Wąbrowskiego z zagranicy.

31. Praca Bogutówny w cukierni i początki jej choroby.

32. Rozmowa księdza Czerlona z Karolem.

33. Raut u Ziembiewiczów.

34. Lekarz stwierdza u Justyny schizofrenię.

35. Śmierć Kolichowskiej.

36. Justyna zaczyna grozić Zenonowi.

37. Masówka robotników pod ratuszem zakończona strzałami do robotników.

38. Justyna próbuje popełnić samobójstwo.

39. Wtargnięcie Bogutówny do gabinetu Zenona i oblanie go kwasem.

40. Aresztowanie Bogutówny.

41. Samobójstwo Zenona.

42. Wyjazd Elżbiety za granicę.

43. Przeprowadzka pani Żanci z wnukiem do kamienicy przy Staszica.