STUDENCI: a) przedstawiciele inteligencji: Maleski, Patkiewicz i trzeci spośród nich,b) młodzi ludzie, studenci medycyny,c) ubodzy: nie stać ich na komorne, na wyposażenie mieszkania,d) zaradni: udzielają korepetycji za wynagrodzenie,e) pewni siebie, bezczelni,f) pomysłowi w argumentowaniu swoich racji i w rozrywkach,g) przekorni i prowokacyjni wobec innych lokatorów,h) nieobyczajni, bezwstydni: nie przestrzegają zasad,i) niesforni, dowcipni, skłonni do błazenady,j) scharakteryzowani poprzez przestrzeń, w której mieszkają.

ROLA: a) postrzegają porządek społeczny jako niesprawiedliwy; kontestują go,b) domagają się większego zainteresowania innych swoją grupą społeczną,c) uważają, że z racji urodzenia i edukowania należy im się utrzymanie od społeczeństwa,d) wierzą w uczciwą pracę i prawo do godnego wynagrodzenia za nią,e) uznają płacenie za czynsz za niewolnictwo,f) wskazują na konieczność wzajemnej uczciwości w relacjach jednostka – społeczeństwo

NARRATOR: a) narrator pierwszoosobowy, subiektywny,b) Ignacy Rzecki (autor pamiętnika), przedstawiciel mieszczaństwa, przyjaciel i plenipotent Wokulskiego,c) zdumiony zachowaniem lokatora,d) stara się zrozumieć argumenty studenta,e) mimo niekorzystnego wyniku rozmowy z sympatią myśli o studencie,f) relacjonuje wizytę z żartobliwym dystansem